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212、莒句找到父母谈卖房(1/ 2)

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跟银行的谈判艰难的进行着,没有丝毫有力的进展。

周慧慧几乎到了崩溃的边缘,艰难的支撑着,几次忍住眼泪。因为,银行的制度和规则是不相信眼泪的,他们只相信钱。

莒句开出最后条件,说:“最后一个方案,我可以先还一半,剩余的一半一年后还。能接受的话,咱们就按照这个操作,如果接受不了的话,要钱没有,要么把房子全部拿走。”

银行那边也评估了一下几种方案的结果,最后拍板就是这个方案。但是,要求一个月内必须先还一半的贷款。

谈判虽然是结束了,但是,钱哪儿弄去,那可是三个多亿啊。

周慧慧问莒句:“还不如让他们把房子都拿走算了,你干么答应他们啊。”

莒句等大家都散了之后,把周慧慧叫到办公室里,跟她解释说:“第一,如果银行能拿走房子那么简单的话,就不会这么被动了。银行不但拿走房子,我们还得欠银行很多很多,包括居家乐的股份全部卖掉也不够填这个坑的。第二,我收到消息,本市的地铁项目很快会得到批复,如果这个消息出来的话,咱们的房子就会快速升值。那个时候,这些房子就不愁卖不掉了。如果是这样的话,咱们可能不但不亏,还能赚一些。”

周慧慧仿佛看见了一个天上来的救命的英雄一样看着莒句,激动的问:“真的假的?你是从哪儿得到的消息?外面怎么一点风声都没有啊?”

莒句跟她说:“怎么得到的消息,你就不用问了,总之这个消息是很可靠的。只不过,具体的公布时间,我不能确定。我希望能在一年内公布就可以了,如果一年以后才公布的话,那黄花菜还是会凉的。”

周慧慧得知这个消息之后,开始激动兴奋,想想之后又好像是一只泄了气的气球一样瘫软下来,悲观的说:“就算是升值,那也是一年之后的事情了。眼前这个怎么过啊,眼前就要解决三个亿的问题啊,哪有那么多钱啊?”

莒句安慰她说:“这个就是我要找你商量的问题。我把持有的卷百味股份卖掉,可能会得到两个亿左右,那么还差一个亿多一点,看看居家乐原来手上的一些住宅房能卖的全部卖掉,能套现出来多少?”

周慧慧心里大概估算了一下,说:“大概只能卖到七千万的样子,这还差接近五千万呢。”

莒句问:“给所有持股的员工开会,让他们再掏钱出来,估计能掏多少啊?”

周慧慧失望的摇摇头,说:“估计一分钱都没有,他们是不会掏钱出来的。”

莒句安慰她说:“那也要谈,不掏钱的也没有关系,可以退股,愿意掏钱的掏钱。只要能掏钱的,一年后楼市升值可以按股份比例分红,不愿意掏钱的,那就退股吧。”

周慧慧说:“也只能这样了。但是,剩下的五千万,如果不够的话,怎么办啊?”

莒句说:“我来想办法吧。”

莒句先是联系了宫总,说:“卷百味可以卖,但是,附加条件是,再借款五千万,期限是三年。”

宫总那边自然是很现实的,说:“借款不是不可以,但是,你拿什么担保呢?”

莒句说:“我们还有那么多写字楼地产,这个不能担保吗?”

宫总直接拒绝说:“不能!因为你那些楼产项目都还抵押给银行了。如果一旦你无法按时偿还银行剩余的贷款,那些房子还是银行的。所以说,风险太大,不可以。”

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